Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 63 LBauO M-V (XBau V2 14.09.24)

Für einen Online-Bauantrag müssen Sie die geforderten Bauvorlagen (gemäß BauVorlVO M-V) ebenfalls digital einreichen. Bauvorlagen werden von den Bauvorlageberechtigten oft schon digital erstellt. Nach Ausfüllen des Antrags müssen diese hochgeladen werden.

Erforderliche Unterlagen

• Amtliche Liegenschaftskarte
• Lageplan
• Bauzeichnungen
• Baubeschreibungen
• Ermittlung anrechenbarer Bauwerte

Je nach Zweckbestimmung des Bauvorhabens können oder müssen weitere Bauvorlagen eingereicht werden. Dies sind zum Beispiel:

• Baubeschreibung für gewerbliche Bauvorhaben (amtliche Vorlage als PDF-Fomular)
• Baubeschreibung für land- und forstwirtschaftliche Vorhaben (amtliche Vorlage als PDF-Fomular)
• Standsicherheit:
  • Standsicherheitsnachweis, wenn Ihr Vorhaben § 66 Abs. 3 Satz 1 LBauO M-V entspricht
  • Erklärung des Erstellers des Standsicherheitsnachweises (§ 14 Abs. 1 BauVorlVO M-V)
  • Erklärung des Tragwerksplaners zum Standsicherheitsnachweis (§ 14  Abs. 2 BauVorlVO M-V)
• Brandschutz:
  • Brandschutznachweis, wenn Ihr Vorhaben § 66 Abs. 3 Satz 2 LBauO M-V entspricht
  • Erklärung des Erstellers des Brandschutznachweises (§ 14 Abs. 1 BauVorlVO M-V)
• Ermittlung Brutto-Rauminhalt nach DIN 277, nur bei Gebäuden
• Erhebungsbogen Baustatistik (Bautätigkeitsstatistik-Online)
• Vergleichsberechnung zur Prüfung der wirtschaftlichen Zumutbarkeit (nur bei Denkmalen)

Gebühren

Die vereinfachte Baugenehmigung ist gebührenpflichtig. Die genauen Gebühren können Sie der aktuellen Baugebührenverordnung (BauGebVO M-V) entnehmen.

Amtliche Vorlagen sind durch das Ministerium für Inneres, Bau und Digitalisierung bereitgestellt.